商报讯(记者 黄婷婷)记者昨日从思明区获悉，为了鼓励总部企业入驻观音山启动区二期，思明区出台了优惠政策，如果符合条件，既有房价优惠，又有财政贡献奖励。

　　据介绍，意向入驻观音山的企业数不断增加，已有300多家知名企业登记申请购买。目前，二期18家企业总部大楼正陆续开工建设。“观音山总部集聚效益初显，园区企业仅2011年纳税额就达13亿元。”思明区有关人士说，“观音山现有空间供不应求，我们正在全力加快建设启动区二期，并将于今年封顶，2014年初交付使用。”

　　据悉，启动区二期的优惠政策近日出台，并明确指出，二期将重点引进企业总部、地区总部、业务总部，包括营销中心、结算中心、物流中心、管理中心、研发中心等。

　　其中，在购房准入条件上，思明区设置了一定 “门槛”，母公司经营主业应为制造业、商贸业、物流业以及符合思明区发展方向的现代服务业。

　　对购买观音山启动区二期写字楼的营运中心，思明区出台的扶持措施，包括房价优惠、财政贡献奖励等。

　　优惠措施

　　◎自购房次年起3年内达到规定的纳税额时，予以房价优惠，总优惠额度为3000元/平方米。

　　◎自购房第三年起5年内，达到购房后税收要求时，按照其对区级财政贡献的一定比例予以奖励：第一年40%、第二年50%、第三年60%、第四年70%、第五年70%。原注册在思明区的营运中心，计算税收指标时，按照比购房年度的新增数计算，奖励比例在上述基础上提高10个百分点。