同时，由于过去一年间国内经济仍保持强劲增长，全国主要城市的写字楼租金呈快速上涨趋势，成为推动房产税攀高的另一重要力量。据中原监测，2011年，8个重点城市写字楼租金全面大涨，四大一线城市甲级写字楼租金平均上涨20%，成渝宁杭4个二线城市平均上涨10%。

　　房产税和城镇土地使用税这两项税收的数量是由包括土地、写字楼、企业自有房等房地产保有量和房屋出租价格决定的。随着在去年土地和商办房产保有量的不断累积和租金水平的持续上涨，受益于此的房产税和城镇土地使用税也呈现加速上升。

　　2011年，全国房产税实现收入1102.36亿元，同比增长23.3%，增幅较2010年大幅增加12.1个百分点；城镇土地使用税为1222.26亿元，同比增长21.74%，增幅较2010年增加12.7个百分点。

　　房地产税收贡献始终稳定

　　2011年，受我国房地产调控政策影响，全国土地出让金以及商品房销量增幅均明显放缓，而与之息息相关的税收收入也随之下调。财政部数据显示，2011年，全国土地购置费为11412.82亿元，同比增加14.1%；2011年全国商品房销售额为59119.09亿元，同比增幅为12.1%，较上年下滑6.2个百分点。与土地和房屋销售相关的房产税、城镇土地使用税、土地增值税、契税这四项税收总额达7150.7亿元，合计同比增长26.8%，增幅较2010年减少8.2个百分点。

　　虽然伴随着行业的调整，房地产相关税收增速也趋于放缓，但近年来，在我国房地产行业高速增长的驱动下，房地产税费对全国税收总收入的贡献却越来越重要，且比重始终保持稳中有增，即使是在遭遇全球金融风暴的2008年，国内房地产市场跌入低谷，房地产税收占比也没有出现下降。

　　财政部数据显示，2011年，我国税收总收入达89720.31亿元，同比增长22.6%，其中与房地产相关的上述四项税收增幅达26.8%，增幅高于税收总收入。而且，四项税收占全部税收收入的比例也由2010年的6.3%，上升至去年的8.0%。

　　中原集团研究中心表示，房地产相关税收保持稳定且较快增长的主要原因，一方面在于过去一年中，全国土地收入和商品房销售额仍保持稳步提高，以此为主要征税来源的契税等税收也水涨船高，即使在房地产行业经受严厉调控的环境下，房地产税收对国家总税收的贡献率也依然在提升；另一方面是房地产行业影响面广，涉及上下游数十个其他行业，因此其表现与整体经济走势基本同步；同时，房地产税收包括流转及保有两大环节，虽然近两年销售市场受调控影响放缓，但受益于整体经济稳定，保有税贡献仍稳步增加，使得房地产税总体表现稳定。