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广州一手房价创去年来新低 专家称仍有下调空间
m.folksfolks.com 2012-04-16 10:32   来源: 南方日报    我来说两句

  阳春三月,广州一手房成交迎来“小阳春”,房价甚至创下去年以来新低。广州市国土房管局昨日发布了3月广州房地产市场运行情况报告。数据显示,上月全市10区新建商品住宅网上签约面积50.05万平方米,同比增加56.5%,环比增加97.5%,而网上签约均价12465元/平方米,同比下降3.1%,环比下降12%。专家指出,目前房价仍有下调空间。

  房价:七区房价应声下跌

  数据显示,上月全市10区新建商品住宅网上签约均价12465元/平方米,同比下降3.1%,环比下降12%。这不仅创下了近两年来广州一手房价最大环比跌幅,也是时隔8个月后广州一手房价重返1.2万元/平方米关口,是2011年以来广州一手房价新低。

  记者看到,天河、越秀和海珠3大城区的一手房均价均突破“2万元/平方米”的大关,其中天河更是以32189元/平方米的价格领跑全市。值得一提的是,在广州全市十区中,除了这三个区房价上涨外,其他七个区房价均应声下跌。花都区一手房价从2月的7961元/平方米一下跌至6901元/平方米,跌幅高达13.3%。南沙一手房价也从8017元/平方米跌回上月的7197元/平方米,房价直降一成左右。

  广州市国土房管局还晒出了全市各街道新建商品住宅签约均价。其中,位于珠江新城的天河猎德街一手房均价高达50797元/平方米,位居全市街道首位。广州市国土房管局解释称,主要是由于成交4宗坐落于凯旋新世界广场和1宗南雅中和广场、4宗珠江璟园的住宅,这些个盘的成交价格均较高。

  成交:花都番禺成交量领先

  在房价下跌的刺激下,广州一手房成交在经历了长达数月的冰冻期,终于迎来久违的小阳春。

  记者看到,花都、番禺仍然以超过10万平方米的成交量高居全市一、二位。南沙一手房成交从2月的2.49万平方米飙升至上月的9.29万平方米,成交暴涨273%。白云区一手房成交也是从3.62万平方米回升至8.13万平方米,成为这轮小阳春的大赢家。

责任编辑:黄惇亮
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