摘要：2012已经向所有人拉开了大幕，是末日也好，是重生也好，所有人应当而且都会坦然面对。经过了2011年的迅猛发展，福州商业地产也迈着自己的脚步来到了新的起点。2012，福州商业地产将会作何姿态?2012，商业地产是否依然是掘金圣地?2012，福州商业地..

　　2012已经向所有人拉开了大幕，是末日也好，是重生也好，所有人应当而且都会坦然面对。经过了2011年的迅猛发展，福州商业地产也迈着自己的脚步来到了新的起点。2012，福州商业地产将会作何姿态?2012，商业地产是否依然是掘金圣地?2012，福州商业地产前景几何?……

　　2012年4月26日，房客网“海峡房地产论坛之2012商业地产招商运营高峰沙龙”，将力邀福州商业地产界大佬、品牌商家代表、商业地产投资、运营领域专家、学者，通过经验分享、思想碰撞、跨界交流，共同把脉最前沿的商业地产运营思维，探商业地产之未来，共谋2012“赢”商之道，敬请期待!

　　福州及其周边商业地产的发展格局目前处于什么样的阶段？投资前景如何？

　　汪鼎荣福建宇洋集团有限公司总经理

　　汪总：在沉寂十几年之后，福州商务地产开始重新起步并进入发展阶段。此次商务地产的重新起步与时代息息相关，海西大时代，作为省会中心城市的福州，迎来大好的发展时机。例如，平潭开发区已经上升到国家战略;以及福州、莆田、宁德三地的同城化，大福州格局已经慢慢形成，而原有的商务地产模式已经不能适应时代的发展和需求。

　　我认为，此次商务地产的发展起点高，吸取了世界顶级商务写字楼的建筑规划、管理经验，采用各种超前的项目配置，如宇洋中央金座的56层、260米的海峡金融街第一高度设计、停机坪前瞻规划、千余个停车位以及全钢结构施工工艺等等。

　　从短期前景来看，楼市调控把很多投资客挤出住宅市场，这些投资客很大一部分转向了商务地产，所以，在短期之内助推了商务地产。

　　福州大时代发展，也带来了很多企业，比如世界五百强、大型的央企、国企等都进来了，福州本土企业也成长起来了，而这些大量企业需要写字楼，以上客群是我们非常坚实的购买和租赁基础，也是投资的前景所在。