摘要:反复强调“坚持调控不动摇”,恰可以给市场以稳定的预期,能够对当前的房地产市场有清醒的认识。房地产市场调控效果已经显现,但房价依然没有回到合理价位,调控还存在反复的可能,中央确定的保障房建设刚刚棋到中局,任务还很艰巨,在这样的情况下,强调坚定不移贯彻房地产市场调控政策,显得尤为重要。
反复强调“坚持调控不动摇”,恰可以给市场以稳定的预期,让公众不盲目跟风,能够对当前的房地产市场有清醒的认识。房地产市场调控效果已经显现,但房价依然没有回到合理价位,调控还存在反复的可能,中央确定的保障房建设刚刚棋到中局,任务还很艰巨,在这样的情况下,强调坚定不移贯彻房地产市场调控政策,显得尤为重要。
4月13日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析一季度经济形势时指出,要坚持房地产调控政策不动摇,决不让调控出现反复。此前十天的4月初,温家宝总理在广西、福建调研时,同样强调,要坚定不移地继续实施房地产市场调控政策。
短短半个月时间内,国务院总理两度强调“要坚持房地产调控政策不动摇。”而如果将时间前移,继在全国“两会”《政府工作报告》明确了“继续搞好房地产市场调控”后,国务院常务会议在3月16日确定今年还要努力完成七大任务时,“坚定不移贯彻房地产市场调控政策”同样名列其中。
为何在短时间内,如此反复的强调“坚持调控不动摇”?原因有几方面:一是宏观经济情况的变化。此前公布的经济数据显示,一季度中国经济同比增长8.1%,比市场普遍预期的8.3%要低,连续五个季度增速回落,这一数据引发市场悲观预期,特别是,此前一直扮演经济增长支柱角色的房地产投资,增速尽管仍在高位,但比年初1~2月回落4.3个百分点,这让很多人开始有了调控放松的猜测。另一方面,近期部分政策微调尤其是首套房贷放松,加重上述市场预期,与此相伴,3月以来,北京、上海、广州等多地楼市出现成交量大幅攀升的迹象,市场预期也有改变的苗头,一些有购房需求的公众开始不安。
反复强调“坚持调控不动摇”,恰可以给市场以稳定的预期,让公众不盲目跟风,能够对当前的房地产市场有清醒的认识。我们知道,房地产市场调控政策已经实施两年有余,政策效果自去年下半年已经显现,但房价依然没有回到合理价位,调控还存在反复的可能,中央确定的保障房建设刚刚棋到中局,任务还很艰巨,在这样的情况下,强调坚定不移贯彻房地产市场调控政策,显得尤为重要。
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