近期连续加推楼盘一览

泰禾红峪3月17日76~106m新品公开4月2日62~106m婚房加推

4月21日62~111m婚房加推

五四北泰禾广场4月15日开盘3办公SOHO加推在即

融侨观澜4月15日公开选房3楼加推在即

融侨宜家4月7日78~88m户型公开4月14日68~88m精装小户加推

融信大卫城3月17日30楼开盘4月21日31最后一栋楼王开盘

名城银河湾2月18日7楼和8楼开盘4月14日9楼和10楼加推

海西佰悦城4月14日77、102、155mSOHO，66~344m写字楼开盘，二期新品SOHO加推

阳光城领海2月12日首次开盘2月19日应市加推

3月24日78~145m户型开盘4月15日7楼王开盘

优惠“稳字诀”

促销力度已达开发商心理底线

不过，与频频加大的推盘量相比，不少已降价的开发商在尝到以价换量的甜头之后，开始对下一阶段的促销优惠更加谨慎，讲求“快销售”之下，“稳促销”成为当前楼市又一共识。

“与购房者一样，开发商对楼盘也有自己的降价底线，当前已有不少开发商认为，这一轮以价换量已经达到了自己的心理价位。”一旦房子卖得动，开发商就不会降价。

以近期五四北一楼盘为例，在推出8888元/m的起价之后，该楼盘关注度得到很大提升。据项目负责人透露，近一周去化量已逾50套，但这种降价促销已基本是“一步到位”，进一步下调的可能性不大。

但另一方面，在当前2万套库存压力与调控不放松的大环境下，涨价的概率同样微乎其微。

于是，采访中许多业内人士均表示，这一阶段的促销优惠力度，将与第一季度持平。

保证品质，走性价比路线

此外，楼市的“价格战”也逐渐由“比谁更低”的噱头之争转变为“比谁性价比更高”的实际之战。

据记者观察了解到，近期，无论是泰禾红峪还是融信大卫城，抑或三盛国际公园等楼盘，一方面在推各种价格标杆的同时，另一方面则始终强调自身的地段、建筑、景观、配套等品质，力求打造“超值性价比”的市场形象。

“很多人以为，降价就能解决所有问题，其实不然。”融信大卫城相关负责人表示，当各种低价、特惠价在当前市场愈发普遍时，购房者的选择也在增多，同时也更加理性，所以，只有不断在实际产品品质与客户服务体验上进行提升，才能抓住真正的核心客户资源，同时，也能消除购房者对“降价是否会引发质量问题”的质疑。