走进售楼大厅，记者看到有两组置业顾问正在和客户交谈。一位工作人员告诉记者，因为房子降价，上周六不少老业主堵在门口阻扰他们正常销售。“他们在门口堵着顾客，阻止新顾客进来看房，为了我们的正常工作，我们只能严加管理了。”这位工作人员说。

开发商称降价是市场行为

面对老业主的各种强烈举措，开发商又有何反应？据老业主周先生称，中海紫御观邸降价已经6天了，但至今开发商都避而不见，没有给出一个答复。“因为中海紫御观邸的房子是期房，至今没有交房。我们希望开发商能给出一个答复，我们老客户和新客户的待遇要一样。把差价部分退还给我们，如果不能退钱，希望能够退房。”

23日下午，记者在中海紫御观邸售楼处要求找相关负责人时，被告知“负责人不在，出去办事去了。”随后，一位策划部负责人出来接待记者。据这位负责人称，公司客服部门一直都在和老业主交涉，但具体交涉到什么程度，他不便透露。“涨价跌价是正常的市场行为，我们有自主降价的权利。如果房子涨价了，那业主岂不是也得给我们钱？”随后，记者又致电中海地产青岛分公司的负责人沈经理，因联系不上，记者又采访了在公司内负责接待业主的张经理，张经理告诉记者：“公司拒绝接受一切采访，这是我们的权利。”

谁是谁非？业界莫衷一是

对于这些老业主的做法，一些购房者表示理解并支持：毕竟花了那么多钱，突然房价降了百万元，这不是正常的市场走势。再者说，房价能降百万元，也足以说明以前的“水分”太大，以前的业主有“被坑”的感觉也很正常。

但也有人对此持另一种观点。“能够买得起五六百万元房子的业主，应该是置业者里的精英，买房时也应该是理性的。而如今，面对房子降价，业主要求开发商退钱，于情说得过去，于理又有些讲不通，关键是合同里面有没有相关承诺。”岛城知名楼市专家张百忍分析说，中海紫御观邸在去年下半年就开盘了，而那时市场已经进入低迷。一般购房者应该也能预测到房价的走势。

“其实，房子是个商品，就跟买股票一样，有涨就有跌。股票跌了也得让上市公司或券商赔吗？两者是一样的道理。”23日，一位正在紫御观邸售楼处看房的市民这样说。