豪宅以价换量 或引领楼市降价第二波
m.folksfolks.com 2012-04-25 11:00 来源:中国证券报
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二季度入市量激增
监测数据显示,进入二季度,一线城市豪宅项目入市量环比将大幅增长。以北京为例,二季度将有紫御华府、京禧阁、凯德锦绣等10余个公寓豪宅项目计划入市,另外还有中骏绿洲庄园、碧海方舟(国颂)、老莊等大面积顶级别墅取得预售许可。这些高端楼盘多位于四、五环周边,计划售价普遍在5万元以上。从供应量看,二季度预计入市的豪宅套数环比将增加70%以上。
业内人士指出,部分豪宅项目售价未变,但在产品投入方面大幅增加,“这显然也是在变相降价”。
如金力地产在京北开发的豪宅项目——紫御华府,该项目位于奥林匹克森林公园畔,拟于5月份入市,共231套房源,产品类型为330平方米至1200平方米的大户型,采用中国紫罗兰石材专供,拥有3.6米层高、22米面宽及40平方米私家阳光电梯花厅,社区内还打造了环百米、落差十米的山水巨石瀑布景观。
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