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全球房产最热的国家和地区:大陆第1香港第2
m.folksfolks.com 2012-04-25 11:12   来源: 网易财经    我来说两句

  7.加拿大(并列)

  5年房价增长:28.7%

  与其南边的邻居美国不同,在2008年遭遇了经济危机后,加拿大的房市仍然走强。由于温哥华常年位居全球最宜居城市前列,这些年其房价受到了来自中国大陆投资者的热炒,在今年2月,加拿大一线城市房价同比增长8.6%,而温哥华从2011年第三季度至今房价就攀升了10.4%。根据加拿大房地产协会统计,加拿大全国住宅性房产的平均价格为35.8万美元,而温哥华则超过了73.4万美元。

  6.台湾

  5年房价增长:30.1%

  台湾地区的人口密集度在全球都能排的上前列,迅速的城市化使得更多的人都涌入了当地最大的城市——台北。从2006年间到2011年,台湾的房价飙涨超过了30%,而这还是在2011年台湾房价回落4.1%基础之上的数据。当局采取的征收“奢侈税”的正常对台湾房价的遏制起到了一定的成效。

  5.哥伦比亚

  5年房价增长:39.4%

  哥伦比亚是唯一一个上榜的南美国家。在过去几年迅速增长的经济,2011年其GDP增长约为6%,使得哥伦比亚的中产阶级人数快速增多,对房产的需求也不断增大。长达10年哥伦比亚政府对非法武装的打击使得哥伦比亚局势日趋稳定,从而逐渐吸引了海外投资者前来进行投资。

  4.新加坡

  5年房价增长:50.5%

  在东南亚地区,新加坡的房价是最高的。在新加坡城市中心的均价已经达到了2.56万美元/平方米,约为人民币16.38万元/平方米。而新加坡城也成为了继香港和东京之后的亚洲消费第三高的城市。根据英国的环球人力资源信息及顾问机构调查显示,低利率以及日益增多的移民推高了新加坡的房价。在新加坡购房的海外投资者中,来自中国大陆的投资者占到了30.6%。

  3.以色列

  5年房价增长:54.5%

  自2009年后,以色列就荣登全球房产市场最火的国家和地区第三名。以色列的高房价也引起了2011年当地民众的的示威游行,要求以色列政府对房产市场降温。然而今年2月在以色列当局将银行利率从3.25%降到了2.5%时,以色列的房产不降反升,相较于今年的头两个月,仅仅3月一个月房价就增长了14%。

责任编辑:黄惇亮
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