周大福低价抛售“爱子” 港企或看淡内地楼市
m.folksfolks.com 2012-04-28 09:04 来源:观点地产网
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4月26日晚,周大福和恒大联手打造的项目金名都低价入市,为已经有出现价格战苗头的金沙洲再添了一个有力竞争者。
金名都低价抛货
4月26日晚,由周大福与恒大联手打造的项目金名都低调开售。
据悉,金名都主推74-174平米的两至四房,另有少量189平米的复式单位。折后售价在9000-12000元/平米之间,带2000元/平米装修,成功认购的前300名客户可获赠空调。
资料显示,金名都总规划39座楼宇,货量达6752套,包括11层高的小高层、26层高的高层和45层高的超高层建筑。据悉,金名都是周大福入股恒大的项目,由新世界地产开发、运营、策划和代理,是佛山区域楼盘。
作为对比的是,不仅远低于该盘一路之隔的保利西海岸1.4万-1.7万元/平方米的价格,也低于附近御金沙项目1.5万元/平方米的楼价水平。
据现场销售表示,昨晚金名都只开放对已认筹的购房者,并采用先摇号,抽中了才知道价格的方式进行销售。
27日凌晨有消息表示,昨日金名都发售派筹超1100个,到场客户数百人。在价格拉动下,截止晚上22时成交超300套,而最低价格只有8000多元/平米。
该项目位于广州金沙洲板块,在恒大御景半岛旁边,购房之后也只能拿佛山的房产证,此外,该项目的产权只有50年。
对于金名都的低价入市,有消息称此前项目的地价一平方只要几百元,现在卖1万元/方米,开发商利润空间依然可达7成以上。
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