日前扬州市发出通知可对90平米以下的成品房进行6‰的奖励。有人发出很大的质疑声，这是站在调控的对立面了吗？石旭升表示，对于购买成品房给予奖励，这种机制必然夭折。

石旭升

7日扬州出台对于成品房的奖励措施，建筑面积在90平米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款6‰的奖励；90-120平米的，奖励5‰；120-144平米的，奖励4‰。不到1%的奖励，只针对数量不多的成品房，而且是144平以下的普通住房。

南京吉合田市场营销策划有限公司总经理石旭升将扬州新政与之前的芜湖新政之间做了一个比较，“两个政策有很多相似的地方，都是通过财政补贴来刺激楼市，扬州这次政策比之前芜湖的要简单很多，但无论内容有多少，结果都是一样的，那就是夭折。”石旭升分析，原因在于此政策不利于社会稳定。“这对开发商来说也是一个信号，你既然一套100万左右的房子，可以给购房者补贴5千到6千块，那我就可以趁火打劫，房子的价格也可以上涨5千6千甚至上万，都是可以的。对购房者来说，就是羊毛出在羊身上。”

此外，石旭升表示，各地的新政，就是出台，夭折，再出台，再夭折，不断反复的过程。新政的出现与现有的政策背道而驰，宏观调控是希望房地产行业能够“冷”下来，财政补贴无疑是刺激了楼市，这样做是矛盾的，被叫停是很正常的事情。