导语：福州金山醉棠苑的业主们，为了争回原本属于全体业主共有的小区公共场所，与福州万嘉利物业管理有限公司进行了长达数年的诉讼。如今，福州中院做出终审判决，万嘉利物业公司应将长期占用的公共场所退还，判决生效之日起30天内，腾空占用的场地。

“管家”入驻小区还带着“亲娘”

福州金山醉棠苑的业主们，为了争回原本属于全体业主共有的小区公共场所，与福州万嘉利物业管理有限公司进行了长达数年的诉讼。如今，福州中院做出终审判决，万嘉利物业公司应将长期占用的公共场所退还，判决生效之日起30天内，腾空占用的场地。然而，半个多月过去了，万嘉利物业公司仍没有任何动作，这让醉棠苑的业主们心中又忐忑了起来。

业主们说，醉棠苑19号楼底层的公共活动空间，物业公司霸占了作为公司场所

》》业委会：合同约定240平方米，物业公司占了1000多平方米

“按照当初醉棠苑业委会与万嘉利公司签订的物业服务合同，物业管理用房只有一处，总面积为240平方米。”醉棠苑业委会主任林亨杰介绍，然而，万嘉利公司在入驻后，先后占用了小区8号楼、18号楼、19号楼的公共场地，实际占用面积达1046.78平方米。

“除了醉棠苑物业管理处，万嘉利物业管理公司甚至将总公司搬进了醉棠苑，占用19号楼底层一处700多平方米的公共场所，作为“福州万嘉利物业管理公司金山碧水客户服务中心”的办公室。

“设置在19号楼底层的这个客服中心，为他们管理的多家小区提供物业服务。”业委会的成员江先生说。

》》物业公司：将继续寻求其他解决途经

经过多年的法律诉讼，今年4月17日，福州市中院就此事做出终审判决。记者看到，判决书写明：万嘉利物业公司应于判决生效之日起30日内，将多占用的公共场所退还。

然而，判决生效已经半个多月，仍不见物业公司方面准备腾空场所。对此，醉棠苑的业主们表示，如果限期满仍未搬离，他们将向法院申请强制执行。

对此，福州万嘉利物业公司的负责人熊赐福表示，海棠苑所处的金山碧水共有十个苑，入驻之初开发商允许他们将总公司搬入醉棠苑。当时开发商将装修好的场所移交给物业公司，就叫他们在此办公。

对于法院的终审判决，熊赐福表示公司方面不服，将继续寻求其他司法途经来解决此事。