同时，他的工作也因房租的上涨而受到“牵连”。甘炀告诉记者，为了不“啃老”，他只好选择租住在比较偏远的城郊。每天早上6点起床，再坐2个多小时的公交车。他常常因睡眠不足，上班打瞌睡，而被领导批评。

不断上涨的房租让辛苦攒钱的“刚需们”看不到“新房梦”。毕业4年的孙浩明说，原本打算赚钱了就买房结婚。可现在不仅房价涨得快，就连房租也涨了不少，存钱买房现在看来根本不可能实现。

相比而言，农民工群体更加“伤不起”。今年23岁的李梦波，6年前从湖北农村来到武汉打工，做过搬运工、洗车工等。“刚来武汉时，虽然工资不高，但房租也只要两、三百元，还能节余一点，现在一个月的工资付了房租就吃不起饭了。”小李说。

专家建议加大对房屋租赁的监管

武汉中联地产一门市经理说，正在进行拆迁和旧城改造的区域，去年都有过一轮猛涨。目前，房源供不应求的矛盾依然存在，未来预计还会有一定幅度的上涨。

另一方面，由于二手房交易低迷，很多房主转售为租，市场供应量增加不少。而新增房源多是地段和装修较好，也一定程度上拉升了房租的整体水平。某网站武汉区域市场负责人姚锐说，这几天，网上个人房源出租量每天新增500多套，比去年同期多15%。

由于楼市的不稳定，从去年下半年开始，许多原本出手买房的人转向观望，并转“购”为“租”临时过渡，导致近一年来租房需求持续旺盛。

武汉理工大学建筑学院教授龙炳煌认为，房屋租赁市场的管理漏洞是导致租金无序上涨的重要原因。由于房屋租赁市场自由化程度较高，未形成统一的交易场所和买卖合同，有关部门很难全面掌控具体信息。同时，多地已实施的《商品房租赁管理办法》也只是规定“房屋租赁期限内未经承租人同意，出租人不得擅自缩短租赁期限、增加租金”，并未详细对价格制订标准、监管程序等予以明确。