最近一段时间以来,不断有网民揭露:一边是国土资源部三令五申不得以任何形式安排别墅类用地,一边却是各地违规别墅野蛮"生长".如此怪象,原因何在?新华社记者就此在多地进行了调查。
还有多少违规别墅在"潜伏"?
网民曝光的多地违规别墅,让不少"闷声发大财"的开发商浮现。
在重庆,"南山疯建别墅破坏环境"等网帖揭开了重庆南山国家级风景名胜区违规建别墅的"神秘面纱".从去年开始,市民发现,南山这片城市天然氧吧变成了建筑工地,原本青翠的山体突然被削掉,裸露出斑驳破碎的黄土,成了"癞子头",刺得人眼疼心痛。
记者日前实地调查发现,南山上的别墅修建,非但没有停止,反而愈演愈烈,"山与城"、"南山一号"、"清水溪"等各种别墅分布在山上,购房者每天络绎不绝。
在河南,几起比较典型的违建别墅事件经网友曝光后引发了社会的普遍关注。2011年7月,在郑州市上街区南部山区,一家房地产公司打着建设山地生态公园的旗号,将山上村民迁出之后,挖山毁林,建设高档别墅群、高尔夫球场、赛马场等;2011年底,许昌县一处小型水库库区内又被曝光存在违规建设别墅。据调查,该项目没有对于水库防洪等功能影响的专业评估报告,同时立项、确权、环评、规划审批等手续均没有办理完毕,而库区别墅的违规建设长达一年多无人问津。
揭开违规别墅的"生长秘密"
违规别墅不是一天建成的,这些开发商是如何穿越审批、建设、监管等暗度陈仓的?还有多少违规别墅在"潜伏"?
2012年2月底,国土资源部公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》,再次强调停止别墅类用地的土地供应。早在2003年,国土资源部就明令要求"停止别墅类用地供应".禁令从未松动,而各地的别墅开发却从未停歇。
有业内人士向记者道出了"内中玄机":"注意里面只说禁止别墅建设用地审批,但没有说禁止建设别墅。"
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