万科因温州龙湾花园附近的教学资源宣传情况存在争议，而被消费者指责涉嫌虚假宣传之后，中国经济网记者进一步追踪调查发现，除了在所谓的“学区房”方面存在争议之外，其承诺的星月公园被指在2009年就被政府批为立交桥项目用地，万科方面负责人则告诉中国经济网记者，“我们并未获知有政府文件，明确指出何时将在该地块上修建何种互通式立交工程。而星月公园由政府于2011年明确批文建立。”否认存在欺诈问题。

前期报道：万科被曝涉嫌虚假宣传事故频出或引发信任危机

万科承诺的星月公园“变为”立交桥

一位名为“万科-业主维权”博友发微博称，“龙湾花园在所有公开宣传资料上，都将售楼处所在的星月公园作为该楼盘项目的主要卖点，而根据2009年规划，这一区域已是立交桥项目。”近日，也有业主跟记者反映了这个情况，万科龙湾花园将这块2009年被政府规划为立交桥的地块称之为星月公园，并在各方宣传资料上均以此为重大卖点。

记者发现，2012年3月22日的《温州晚报》中，有一篇名为“万科·龙湾花园，城市东大门的宜居生活”宣传性稿件，其中万科龙湾花园在宣传中的确将星月公园作为了卖点。具体表述为：三重景观之一“就是售楼处所在的星月公园，由万科邀请澳大利亚设计团队与国内领先设计团队共同携手创造，并以最高标准与品质建成。在这里居住，畅想公园景区第一线美景与新鲜空气”，文章并没有提及立交桥事宜。另外记者从微博和论坛里也找到了一些业主的截图均显示，万科龙湾花园的确“曾将”星月公园作为卖点之一。

但之后有细心的业主发现，今年3月份，万科龙湾花园售楼处的沙盘上还插着“星月花园”的标志，但是在4月初就将星月公园的地块标志临时更换为“此处为临时绿地，规划为立交桥用地”。有业主表示“不断追问之后，万科已经承认这个地块早被政府规划为立交桥”。而此时，记者获悉已经有100多用户和万科签订购房协议。

业主维权事态扩大双方起争执

据另外一些业主反映，他们签订协议之后曾要求将购房合同带回家细读，但均被以相信万科的品质为由而拒绝。在业主发现星月公园的标志作了变更之后，就发起了维权行动。

4月19日下午，多名业主到万科龙湾花园售楼处要求万科公布有关绿地公园的真相，之后有一名万科销售经理与业主发生争执。此后万科龙湾花园官方微博发表的“关于温州万科龙湾花园部分客户争议事件的情况说明”中表示，“近日，在万科龙湾花园数十位已购房房客户因周边楼盘降价促销，连续在售楼处聚集，干扰我公司正常工作秩序，4月19日下午更发展到将一名工作人员殴打致伤。”