武汉两精装楼盘“跳水” 降价近2000元/平方米
m.folksfolks.com 2012-06-04 10:56 来源:长江日报
我来说两句
徐东精装修房18000元/平方米,后湖精装修房11000元/平方米,看了这样的价格,你会不会咤舌?记者昨天走访楼盘发现,最近高价精装修房有降价趋势,徐东和后湖有两个精装修楼盘降价幅度达到近2000元/平方米。
徐东的“爱家皇家公馆”,借着精装修和“买一层得两层”两大卖点,推出了的精装修房。比片区9000多元/平方米的均价差不多翻倍。其售楼员说,上次开盘价高达18000元/平方米左右,确实卖得不好,此次再次开盘,均价在16000多元/平方米。
后湖的“紫轩美佳”去年上市时走高档精装修路线,其精装修房单价多在11000元以上/平方米,低的也要9000多元/平方米,现在“紫轩美佳”一套10楼的84.53平方米的房子,单价是9200元/平方米,折后单价是8991元/平方米。
“装修再豪华,价格高也白搭。”汉口一家楼盘销售经理称,武汉楼市的精装修房说到底还是价格为主导,品质再好,价格高了还是很难卖。记者发现,除了定位在豪宅的精装修房,现在一般的精装修房因为其高价,市场认可度并不高。像“爱家皇家公馆”这样降了2000元/平方米的楼盘,记者在询问了几位购房者,均表示价格还是高,单价起码降到12000元才会考虑。为此,很多精装修楼盘开始作出调整,一些楼盘将之前计划建的精装修房改成毛坯房,以降低总价。(记者马振华实习生王艳春)
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