现实很惨酷，伴随着金融危机中的去杠杆化，大量的止赎事件集中爆发，许多人节衣缩食还债，美国高杠杆的负资产人士只能申请破产保护，房子大量还给银行。房价低迷又使得银行进一步收紧抵押贷款发放标准，形成恶性循环，美国人经历了二战以来最痛苦的一次资产负债表修复过程。

事实证明，任何国家的房地产市场，如果决策者、监管者有太多自身利益而投鼠忌器，首鼠两端，缩手缩脚，政策暧昧，放纵并任由泡沫膨化，市场各派因利益见风使舵,相互拉锯，必将加大非理性亢奋和波动，不断延缓拉长调整的时间，使得市场健康的因素日益式微，而这从根本上难以阻止泡沫最终破灭的宿命，当超级泡沫累积到最终并破灭的那一刻，将意味着整个系统性的突变和崩溃。

中国城市居民的住房资产市值已突破100万亿元，这一数字已经与中国银行业的总资产基本对应。过去10年间，房地产占中国经济的比重日益上升，房地产开发投资占GDP的规模比重越来越大，银行体系30%的贷款进入房地产及相关领域，如果房地产市场遭遇类似美国或者迪拜式的寒流或者大幅下挫，中国银行体系必将“技术性破产”。

房地产深度地绑架并附着于中国的经济体系，成为主动脉血管上的胶质瘤和血管内壁厚厚的脂肪层，使得整个经济体日益臃肿而病态,如何安全地排除瘤，防止恶变,对脂肪层进行去脂化处理,需要大智慧和超乎寻常的技巧，更需要坚定的决心和历史的担当。