千呼万唤始出来的降息，终于来了，中国的利率政策在时隔三年之后再次驶上“降息周期”的轨道，对于买房人，最大的利好就是买房的成本降低，要少还钱了。购房者算了一笔账，“降息后买房相当于拿到‘总经理折扣"。

对目前低迷的房地产市场，业内普遍预计，降息并不意味着拯救楼市，但是楼市肯定是获益最大的行业，一是对楼市信心的提振，二是可提前结束购房者的观望期。专家甚至表示，楼市与货币市场的关系可谓：“货币松，楼市兴；货币紧，楼市衰”。

市场

昨天，售楼部接待的购房者明显比前一天多了些

看到降息的消息，市民李先生昨天上午专门去了位于货站街的某售楼部，把自己看了好多次的房子给定了，“交了定金，价格也合适，加上降息，这下彻底放心了，省得回头房价涨回来心里难受。”

他买的是一套88平方米的小三房，7000元左右的均价，贷了50万元，贷款30年，算下来比降息前便宜了3万元，“虽然月供就便宜六七十元，可总价算下来相当于便宜了近5个点，在以前，找开发商老总也就便宜这么多了，还是划算。”

和李先生抱一样心态的购房者还不少，郑州市东风路与花园路交叉口附近的某楼盘工作人员告诉记者，昨天，售楼部接待的购房者明显比前一天多了些，“不少之前来看房子的，听说降息，又来看情况。当场下定的也比平时多，估计是看过好几回，终于下定决心了。”

不过也有例外，一处位于北三环与西三环交叉口的楼盘，来访者反而比前几天减少了，“原因有二，一是市场的反应没有那么快，市民从得到消息到消化、采取行动，需要时间；二是不少市民因为买房预算少，本来是选择我们这样地理位置稍差一些，价格实惠的房源，但看到降息的消息，可能会去看看那些地理位置好一些的房子。”工作人员张先生表示。

对于已经买过房子的市民，因为房贷调整周期，现在尚体会不到降息的好处，不过仍有市民很乐观，网友“商兵器”就在微博上吐槽：央行降息，少还的那部分房贷，够这个夏天买西瓜的，不错。

不过，某国有大行个贷部人士提醒，房贷调整要等明年，存量客户还款时，存钱要足够，以免由于金额不足而背上“贷款逾期”的不良记录。