验收批复文件

楼道消防栓内空无一物

据江苏网络电视台报道“这样的房子，我们怎么收？”6月14日上午，众多业主来到恒大房地产公司江苏总部，针对溧水恒大金碧天下楼盘曝出的小区内建垃圾房、设施不配套等质量问题进行集体维权。据了解，南京恒大金碧天下项目位于南京溧水卧龙湖东南侧，该项目占地1477亩，总建筑面积103万平米，是溧水最大的招商引资项目，该楼盘开发商是南京恒大富丰置业有限公司。

问题一：水电不通众多设施不配套

备感委屈的业主张先生是当日集体维权的业主当中一位，为此向江苏网络电视台投诉，“首先是水电的问题，电表箱都是空的，没有电表，现在用的是电压十分不稳的临时电，随时都有停电和烧坏家用电器的可能。水也有一股味道，到底是工业用水还是自来水，谁也不知道；其次，消防栓也是空的，没有灭火器也没有消防水管，万一发生火灾，后果不堪设想，另外，就连燃气也没有通，入住后将严重影响生活”。

问题二：私自盖建小区突然冒出垃圾房

“最令我们业主感到气愤的是，开发商正在小区中间开建了一座垃圾站”，张先生表示，“当时的楼盘规划图和现场沙盘当中都从来没有标注过，在给业主的合同规划图上也抹去垃圾站及公厕的标示，他们（开发商）没有尽到主动告知的义务，现在都已经快盖好了，我们和他们交涉，开发商的解释是‘只盖不用’，你说这是什么逻辑？足足有两层楼那么高的垃圾站，到了夏天气味刺鼻不说，苍蝇蚊虫也会带来众多卫生问题。”

问题三：承诺风景如画实则一片坟地

“一线水岸，首席上宅，生态城邦”，这是恒大地产南京公司官网对恒大金碧天下楼盘的简介，项目位于溧水县卧龙湖风景区，号称“万亩湖山胜景”，然而张先生告诉记者，“哪是什么湖景房啊，周围还有一大片坟地！”原本是准备买来给老人做养老房，如今却被这满目坟茔给冲了晦气，“买的时候，开发商从来也不提这块坟地，只说周边风景如画。如今我们和他们交涉，他们却推脱说那是小区规划以外的部分，根本管不着。”

开发商：已经拿到合格证不属于强制交付

原本兴冲冲买来的“湖景房”、“养老房”，如今却成了问题重重的“闹心房”，为此，业主们拒绝收房并强烈要求依据合同查看有关验收合格证件，如《开发建设项目竣工验收合格证》、《消防验收合格证》、《竣工验收备案表》等，然而这些证件开发商却始终未能明确出示，张先生告诉记者，开发商从一开始避而不见到后来只是反复地给出口头答复：“我们已经拿到了溧水县国土局的两证，该楼盘已经符合了实际交付标准。”