楼市在稳定基础上微调 房产持有税应择机出台
m.folksfolks.com 2012-06-27 08:52 董少鹏 来源:证券日报
我来说两句
当然,房产税征收的比例如何确定,单个家庭持有的套数如何界定,跨区域持有房产如何认定等,也还需要细化和预留调整余地。应该说,推行房产税是必然的,但在推出之前,还是要用一些准行政的办法来抑制房价,打击投机性和过度投资性需求。
房地产调控是一个社会治理问题,不单是一个控制房价、满足居住需求的问题。因为住房问题反映的是收入差距扩大、不同收入人群之间的矛盾。我们说“调控不动摇”,其实也是从解决这些深层次矛盾的角度,从社会治理的角度考虑的。房地产要兼顾市场化和保障性,两个因素共同发挥作用,才是房地产调控的终极目标。
就近期而言,房地产政策要在稳定的前提下适时微调,兼顾抑制房价过快上涨和保持房地产市场的相对活跃度;同时,加快房地产持有税等配套制度的试点和推广。
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