业主质疑墙是豆腐渣
物业给出的解释并不能让顾先生满意。
“砖墙就不能安装膨胀螺栓啦?农村很多房子都是砖墙,不是照样安装空调外机吗?”顾先生气愤的说:“这是远洋的房子吗?这难道是豆渣墙?”
记者就此询问物业,一位负责此事的工作人员则告诉记者,顾先生的房子墙体为空心水泥砖墙,而楼房为框架式结构,承重结构主要为立柱和梁,因此不建议在墙体上打孔安装空调。况且最初样板房的空调也不是采用膨胀螺栓固定的方式安装,而是使用支架。
而据顾先生回忆,当初样板房李的空调也不是采用支架,而仅是将两台空调外机叠放在一起。
不久前,顾先生曾接到远洋地产的回复,称顾先生的那幢楼与小区其它楼结构不同,所以其它楼可以打膨胀螺栓,唯独这幢不适合。
上述物业人员也告诉记者:“1到4单元因为1至3层是商业区,所以结构与其它楼有所不同,而顾先生的房子正在其中”。
“目前只有等等看了,因为都刚接房不久,很多人家未入住,还不知道他们是否会遇到和我一样的问题”,顾先生表示:“即便墙没问题,但在买房时为何不能提前告诉我们这些注意事项呢?”
装修情况也不尽人意
远洋七号位于上海美兰湖板块罗芬路1288弄,距离上海地铁7号线美兰湖站不远。顾先生家住该楼盘2期,房子为精装房。
除了墙体松动的问题外,顾先生房子的装修情况也不尽人意。“地板翘起、墙纸有破损,洗手间的大理石台面有裂隙”,顾先生称,“目前他们只对洗手间的大理石台面和地板进行了处理”。
据顾先生反映,物业对洗手间台面仅进行了抛光处理,但是顾先生仍担心有裂隙会渗水,所以要求更换新台面,但目前仍未给予更换。
而对于地板翘起的问题,物业已对地板进行返工,但在顾先生看来,地板的返工质量不敢恭维,很多业主都还有意见。顾先生表示不会再找物业修理了,“我对他们的返工水平没有信心”。
早在五月中旬,顾先生就开始向物业反映上述问题,但目前仍有部分问题迟迟未予解决。顾先生告诉记者,物业也有他们的苦衷:“反映装修问题的住户不止我一家,整个小区好像都有,至少我的楼上楼下、隔壁邻居都反映有这样那样的装修问题”。
这直接耽误了顾先生一家的入住,“本来打算6月份就入住的,但现在显然不行了,下个月是否一定能入住,也不好说”,顾先生表示。
不过,最令顾先生忧心的还是墙体太松的问题。用顾先生的话说,墙纸、地板、大理石台的问题,物业都能承诺解决,但是墙体无法安装膨胀螺栓却是他们无能为力的。毕竟,若问题出在墙体质量上,那无疑才是房子最大的问题。(记者臧允浩)
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