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受到邻居违建连累 榕南公小区房产证十年办不出
南公小区 房产证
m.folksfolks.com 2013-07-12 08:44  周锡银 陈杰 来源:东南网    我来说两句

东南网-海峡都市报7月12日讯 "2000年就交房了,至今房产证还没办好。"昨日,家住福州台江区新港道南公小区的罗先生拨打本报热线称,自己所住的房子在2000年就交房了,但由于小区内违建严重,导致规划验收不过关,至今未能办理房产证。

有关部门称,小区内若有违建存在,确实会影响到其他业主办理产权证,建议通过开发商协调处理。

居民:违建久久未处理房产证始终下不来

家住南公小区5号楼608的罗先生称,自己的房子是2000年交房的,当时开发商承诺两到三年后就可以办理房产证,可是三年过去了开发商却推托称还不能办理。但他表示,当时没有多少产权意识,所以也没去催促开发商办理。

可是直到2008年,房价一路高走,罗先生这才意识到自己家的房子还没办产权证。但在准备办理时,却被告知,由于小区内违章搭盖非常严重,改变了小区的外观,未能通过规划验收,因此不能办理房产证。

据罗先生介绍,小区一层为店面,二层为架空层,许多店家私自向上搭盖,将架空层据为己有。而高层的住户,则用铁条筑成平台,向阳台外搭盖。有一些居民还私自将阳台用红砖砌起来,当作房间使用。

罗先生觉得这样对自己很不公平,自己本身没有违建,现在却因为小区邻居违建,连累到自己,导致不能办理房产证。

部门:小区若有违建确会影响办理房产证

据了解,南公小区属于旧城改造项目,建设方为福州市土地房屋开发总公司。而在2009年8月19日,建设方曾向业主发出通知,通知公布了该小区内违章搭盖的业主名单,并要求业主在规定时间内整改完毕,否则将影响房产证办理。

记者从通知上看到,该小区1号楼到6号楼均存在违章搭盖,其中2、3号楼存在违建情况达100余户,但罗先生所住的单元并不在违章搭盖的名单中。

自身没有违章搭盖,会不会因为邻居违章搭盖而不能办理房产证?昨日,记者就此事采访了福州市有关部门,该部门负责人表示,小区内若存在违章搭盖,对整个小区住户办理产权证的确有影响。

该部门负责人表示,小区若存在违章搭盖,是通过不了城乡规划局的规划验收的,只有整改后,通过规划部门验收,才可以办理房产证。像罗先生这样没有违章而受到影响的情况,需要与开发商沟通协调,由开发商出面解决。

责任编辑:肖月青
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