上市在即

事实上，当代置业在业内是一个不算知名的房产开发商，不过在近日由于其即将在港上市，才引发业内更多的关注。

当代置业1995年设立于北京，下设当代东君、当代房产、当代鸿运、澳新纪元、当代山西、当代湖南、当代江西等多家子公司，具有一级房地产开发资质，是中国房地产业最早开发舒适节能产品的公司之一。

根据6月27日当代置业公布的招股说明书显示，该公司招股将于7月4日结束，7月12日在香港挂牌上市，共向全球发售4亿新股，累计净募资将达到7.16亿港元。

而今年一季度，当代置业累计销售额仅为7.69亿元，这一数字与今年内地房企50强排名第50位的厦门国贸(4.02,-0.16,-3.83%)一季度32亿元销售额也相距甚远。

实际上，当代置业的销售主要依靠其销售概念，致力于“打造高舒适度、低能耗的先进科技住宅”。不过，当代置业所倡导并在当代MOMA、当代万万树MOMA中都已经采用的“绿色节能、恒温恒湿”技术，却一直未能得到业内的认可。

“恒温恒湿的想法是很好的，但是恒温恒湿是用一层交接的顶板和二层交接的顶板做水管，管子就容易出现外移和在施工中意外破裂的情况；如果一旦出现情况再处理，难度就很大。”中国建筑(3.29,-0.09,-2.66%)科学工程院空气调节研究所的石永刚工程师向记者表示。

由于销售回款缓慢、融资渠道单一，当代置业曾一度陷入资金压力，今年4月份，当代置业以12.9亿元的低价出售了写字楼当代节能大厦。

如今，当代置业在港上市在即。如何通过提升自身品牌价值换取值得投资人信赖的销售业绩，已成为摆在当代置业面前亟须解决的难题。