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福州本土房企在厦漳泉掀起新一轮的开发热潮
福州 房企 厦漳泉
m.folksfolks.com 2013-08-14 09:29   来源:东南网    我来说两句

东南网—海峡都市报8月14日讯 8月5日,阳光城集团股份有限公司公告称,拟与福建晋江市政府签订晋江英塘片区项目投资意向合作协议,由公司与晋江政府共同合作开发晋江英塘片区综合开发建设项目,净用地约975亩。

这意味着,福州房企在闽南版图上落下了又一子。

而这,既非开始,更非结束。近两年来,阳光城、融信、泰禾、福晟等福州本土房企纷纷在厦门、漳州、泉州拿地开发,加上此前已在漳、泉两地成功开发的三盛,这些榕城本土知名房企大有“向南”之势。

不过,作为与福州仅隔数小时车程的闽南,理应成为榕房企迈向全国、开疆拓土的首站,为何直至近两年才掀起进军闽南的集中潮?这又将为福厦两地的楼市带来怎样的发展契机?

本土房企会师闽南

近两年,“进军闽南”的字眼,屡屡出现在福州本土房企的相关报道上,而上百公里外的厦漳泉楼市,也渐渐与福州楼市拉近了距离。

这一切,正得益于福州本土房企向闽南的齐齐进发。

近年,融信集团在闽南市场的战略布局让人印象深刻。2010年10月18日,融信集团竞得漳州市圣王大道(一期)道路建设及配套用地,完成南下漳州的布局;2011年,该项目正式命名为“融信澜园”,项目总投资超30亿元,占地面积约167亩,并配备五星级皇冠假日酒店,将打造漳州最高建筑群,也由此让不少福州购房者知晓了漳州楼市;2012年9月27日,融信集团摘下厦门海沧桥南227亩地块,正式进军厦门,打造融信·海上城项目。

而同样作为福州本土知名房企的阳光城集团,则在厦门展开了闽南的战略布局。2012年6月5日,阳光城以10.04亿元竞得翔安隧道口2012XP02商业住宅综合用地,楼面价约3500元,溢价率37.89%,这也是阳光城自1996年在厦开发建设“阳鸿新城”项目后,时隔16年再度“登鹭”,加上近期阳光城集团在晋江的合作协议,其在闽南的布局也逐渐清晰。

不过,相较之下,泰禾集团在闽南区域的扩张之路则更为高调、迅猛,在半年不到的时间内接连拿下三幅地块。2012年9月7日,泰禾以总价30800万元、楼面价5600元/m成功竞得位于厦门市翔安区的X2012P02地块,这也是如今泰禾集团在厦门的首个综合体项目——泰禾红门;2012年9月18日,泰禾经过90轮竞价,以11.1亿元竞得泉州市城东片区2012-16号地块,即今天的泉州华大泰禾广场;2013年1月11日,泰禾集团又以8.23亿元摘下石狮长福片区改造项目的1号地块,占地面积约102.7亩,就此进军石狮。据泰禾集团相关负责人透露,泰禾将在厦门打造集团闽南区域总部,还将引进更多系列产品到厦门。

这个楼市“福州帮”,俨然成为闽南市场不可忽视的新锐力量。

责任编辑:肖月青
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