南都记者计算发现，按照天空城市目前对外宣称的90亿元的造价，105万平方米的建筑面积，楼面建筑成本就已经达到了8571元/平方米。此外根据长沙市望城区国土资源网上交易系统的成交结果显示，“天空城市”地块拿地价格为38977万元，用地面积67297.94平方米，容积率为12，综合算下来楼面地价约为483元/平方米。两者相加之后，楼面成本造价达到9054元/平方米。

“相比较以往的地标和超高层的建筑来说，我们可能更注重于它的实用功能，以及它是中等价位的，我们不希望造一个非常昂贵的超高层。”唐瑛表示。

不过记者了解到，长沙市的房价一直以来都不算高，目前平均房价仅为6169元/平方米，而“天空城市”项目所在的望城区，平均房价更是只有4871元/平方米，而“天空城市”达到9000元/平方米的楼面成本，再加上税费、营销费用、合理利润等，售价势必将高出周边房价一大截。

对此，唐瑛的解释是，公司想做一个模式的探索，远大集团不是追求短期利润的企业，希望做一个可持续发展的建筑。因为现在还在尝试过程中，不敢说一定能成功，但公司愿意为探索付出代价。

唐瑛表示，不排除未来远大会考虑去其他城市造更多的“天空城市”项目。

或因资金问题寻找合作伙伴

记者了解到，对于“天空城市”这样一个项目，除了技术以及施工时间之外，项目资金来源同样备受关注。

此前外界对于“天空城市”资金链的质疑，远大集团总裁张跃曾发表回应称此乃多虑，远大18年不贷款，是世界上少有的理性公司，多年来被各大银行授信数十亿，但从未动过一分。不过在不少业内人士看来，该说法仍然没有明确回应“天空城市”的资金来源。

而此次唐瑛来到众多房地产和投资公司相关人士云集的博鳌房地产论坛，亦有人认为其似乎有意来寻找合作伙伴或投资者。唐瑛在演讲中表示，目前由于集约化的生产，我们可以吸引众多国内外的着名供应商加入到可建的体系产业链里面，成为我们OEM的供应商，这样可以促进我们可建大大降低成本。

此外在其演讲即将完毕时还表示，“我们有一些天空城市的相关数据，如果大家有兴趣的话，也可以会后和我进行沟通。”