高库存时代 是自住买房好时机

毅华，某本土房企城东项目营销负责人，32岁。

住房状态：目前拥有一套118平方米的三房两厅。

房之金句：越是高库存时代，越是淘房好时机。

在很多人眼里，从事房产营销的人，手头肯定有多套房，买套房更是熟门熟路不在话下。

其实，和普通人差不多，他们的第一套房也可能是漏夜排队、听专业人士的意见或跟风买的，有买对的，也有跟错队的，许多人购买第一套房的经历并非一帆风顺。但毅华算是波折较少的，用他的话说，当时多亏了同公司的“业内人士”给他的建议，让他住上了漏夜排队买来的万家花城。

事业上，他如今已是项目营销经理，家庭上，最近刚刚有了宝宝，所以他开始物色下一套房，打算趁今年七八月份买套精装修房——那是他认准的一个买房时机。

我的房子：

漏夜排队买了第一套房

过年前记者第一次去毅华家拜访。118平方米的房子装修简约，有浓浓温馨的味道。房间里还不时传来小孩刚睡醒的哭闹声。

这两天，毅华忙着为项目的续推到处调研，“一天要跑近10个楼盘，万科、绿城、滨江、龙湖、中海的房子我都去看了，说实话，真庆幸那个时候买了滨江的房子，无论是质量、景观还是配套都没得说。现在有些外地开发商做的刚需盘从外立面就开始做减法，连标配都达不到。”

说完这番话，毅华的孩子又哭闹起来，只得让父母帮忙哄睡，“不过，有了孩子以后，现在住起来就觉得捉襟见肘，虽然有三室两厅两卫，但是父母为了照顾孩子，长期和我们住，一个房间留给他们，光是宝宝的东西就要一个房间来堆放，有时候早上忙碌起来，两个卫生间都不够用。”

买下目前住的这套房子，还得感谢朋友。7年前，毅华刚入行不久，给城东某房产项目做销售。房子卖得好的时候，每个月能净赚1万多元，虽然对刚毕业的他来说，这份薪水很丰厚，不过提起买房这件事，毅华当时还是连想都不敢想。

“当时是听了朋友兼业内人士的一句话，他说现在买房投资最赚，而且那时周边到处是温、台投资客的身影，房价随时可能被抬高。”毅华告诉记者，当时他买的是滨江万家花城第一批房源，均价才9000多元/平方米，在申花板块算是较早的一批楼盘，“最早和父母一起住在信义坊的房改房里，本来打算就近选择信步闲庭的。但当时绿城、滨江的品牌实在太响，绿城对我来说太贵，滨江的房子性价比更高，加上业内人士的推荐，就和朋友漏液排队各买了一套万家花城的房子。”