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因混凝土局部不达标 采育自住房3栋楼拆除重建

house.fjsen.com        2014-09-19 15:50:17       来源:北京日报 责任编辑:王海云        我来说两句

延期交房将赔偿业主

拆除重建的消息让等待消息的自住房购房人有了新的问题:会不会因此耽误工期?开发商是否会按照合同约定向业主赔偿?

“如果因为此事造成延期交付,当代置业承诺按照《商品房预售买卖合同》第14条约定,向业主支付违约金。”昨天下午,记者联系上了开发商方面负责人,对方做出了这样的承诺,并将此条写入了盖章的公告内容中。

记者查阅开发商与总包方签订的合同后发现,北京三建原计划在明年6月份将工程交付给开发商,而开发商则将开始做小区绿化、接入水、电、气、热,并在9个月之后交付给业主。以此计算,如果能穿插同步施工,业主的收房时间有望不受影响。

对自住房项目的监管,也在增强。“大兴区住建委会将这一项目列入重点监管名单,每周不少于两次现场巡查,直至项目结构主体完工。”大兴区住建委相关负责人表示,已经对这个项目成立专项执法检查组,对各环节进行调查核实,依法依规对责任主体进行严肃处理,以警示从业单位和责任人。

记者还从市住建委了解到,大兴区已经被责成在全区开展拉网式、全覆盖工程质量检查。目前,全市均已经启动工程质量治理两年行动。

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无资质生产混凝土将被重点治理

本报讯(记者耿诺)保障性住房、自住型商品房、重点工程等项目需要实施混凝土试块7天检测制,和普通养护28天后检测强度相比,做到提前预警、及时处理。市住建委日前发布,本市将启动为期两年的专项行动,无资质生产预拌混凝土等9种行为将被重点治理。

市住建委相关负责人表示,构成建筑物“钢筋铁骨”的重要建材之一混凝土,其市场、生产和使用过程虽然相对较好,但仍旧存在不同程度违法违规现象。这次专项行动中,将集中“剿灭”这样的违法违规行为。

工作方案中要求,预拌混凝土进入施工现场时,建设工程施工、监理单位和预拌混凝土企业,必须进行三方预拌混凝土质量验收检验。和平时施工需要按照标准养护28天混凝土,并出具强度检测报告相比,对于保障性住房、自住型商品房、重点工程等项目,实施混凝土试块7天检测制度;同时,施工单位应当从预拌混凝土运输车辆进入施工现场,到混凝土拌合物卸料全过程进行视频监控,监控资料应当保存直至工程主体结构验收合格。

工作方案中规定,取得资质的预拌混凝土企业不得出租、出借或者以其他形式非法转让企业资质证书,不得允许其他企业或个人以本企业的名义生产、供应预拌混凝土。记者耿诺

 
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