住房消费回归理性 公积金支付房租条件或放宽

住房消费正在不断回归理性。

国务院常务会议中关于“稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件”正在透露出更多的内容。

“稳定住房消费”，暗指住宅市场低迷。“要想稳定，就得让合理的自住性购房需求释放出来，并带动装修家电等下游消费。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭对此表示，通过放松行政管制，调节信贷、税收政策，保护首次置业需求，支持二次改善需求，促使住宅市场稳定健康发展。

此前，住房和城乡建设部对外公布，截至今年9月底，全国城镇保障性安居工程已开工720万套，基本建成470万套，分别达到年度目标任务的103%和98%，完成投资10700亿元。

也就是说，提前3个月完成了2014年全国城镇保障性安居工程年度任务。

不过，住房和城乡建设部新闻发言人倪虹透露，到2014年9月底，通过廉租住房、公共租赁住房、棚户区改造安置住房等实物方式及发放廉租住房租赁补贴的方式，我国已累计解决了4000多万户城镇家庭的住房困难。“经过这些年的努力，通过多种渠道，我国现有城镇低保家庭已基本实现了应保尽保，同时还解决了数以千万计的其他低收入家庭的住房困难。”

这一条也被许多业内人士认为是常规动作的一种，加强保障房建设，并无太大新意，近几年保障房建设一直在加强，尤其是今年，在棚改方面更加来劲。

此前，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示，“十二五”期间，我国住房保障体系逐步形成，针对不同收入人群的保障覆盖面逐步扩大，保障方式越来越丰富，越来越贴近被保障家庭的实际需求。此外，中央财政补贴从2007年的72亿元增加到今年的1980亿元，财政支持力度明显大幅提高。