楼市进入第三波救市刺激热潮 盘点各地刺激政策

据中国之声《央广新闻》报道，在全国大部分地区基本取消限购之后，各地纷纷出台新一轮的刺激楼市政策，这次的调控政策主打购房税费补贴。全国多个省区市通过增加购房补贴，调整税费政策，要求公积金降低首付等措施，来刺激刚性需求入市。

在央行信贷新政后，地方政府再次掀起一轮刺激楼市的政策潮。首先来看江西，日前，江西省住房城乡建设厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，制定18条举措。其中要求，在江西省范围内购买住房时，不限定购买套数。另外，对个人购买普通住房且属于家庭唯一住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下普通住房且属于家庭唯一住房的，契税按1%税率征收。

10月19号，山东潍坊出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》，对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的，给予实缴契税额100%补贴；对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的，给予实缴契税额50%补贴。

安徽宿州也出台政策，从10月17号至11月20号，对个人购买新建商品住房或二手房缴纳契税的，市财政按所缴纳契税额的100%给予住房补贴。

对此，中原地产首席市场分析师张大伟分析，目前楼市已经进入到今年以来第三波刺激楼市热潮。第一波是从上半年开始的41个城市纷纷松绑限购；第二波则是在松绑限购后，各地纷纷要求银行松绑限贷，最终在9月底央行发布信贷新政；此后，刺激楼市进入进入到第三波，即各地增加购房补贴，调整税费政策，要求公积金降低首付等。（记者马文佳）