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调查:楼市仍是价格主导消费 购房者对物业关注高

house.fjsen.com        2015-01-08 15:45:52       来源:中国新闻网 责任编辑:王海云        我来说两句

变化

一年内购房意愿显著下降 物管质量仍然是关注焦点

在前年的自贡房产行业消费者满意度调查中,一年内有意购房者占到了受访人群的7成左右,但在去年的调查当中,这一项调查遭遇“滑铁卢”。据调查显示,一年内有意购房的消费者下降到了近5成,下滑了约2成左右,显示出去年楼市的清淡对消费者心理造成的消极影响。

在“未来如果要购置商品房会选择哪个区域?”一项中,“南湖片区”仍然是呼声最高的购房区域,其次是“沿滩新城”。在“请对您所居住的小区的物业管理方面的满意度进行评价”一项中,选择“不满意”的受访者最多,约占4成,选择“基本满意”的占了近4成,选择“满意”的最少,占了约2成。这组数据也显示出自贡的物业管理质量的现状不容忽视,大多数的消费者是对其仍然抱有成见。

市场

刚需仍然是房产消费主力4000-5000元是消费分水岭

据调查,自贡楼市仍是刚需为主,购房者主要满足居住需要,两房和紧凑性三房是大多数受访的意向户型,意向购房两房和三房的受访者分别占据42%、37%。而在调查问卷表中的“请问您购房的主要目的?”一项中,选择“解决基本住房问题”的人占了约4成,而选择“改善居住”的占了近5成,显示出刚需仍然是自贡房产的消费主力军。

而在第一项“客观地讲,您认为自贡市的房价几千元/平米(建筑面积)比较合理?”,绝大多数人选择了“4000-5000”一项,其次是“3000-4000”,再接下来是“5000-6000”,这也说明绝大多数消费者的消费能力和消费意向是“4000-5000”这个价格区间,以及“3000-4000”这个价格区间。

 
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