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不动产登记成两会热点 楼市去投资化渐成共识

house.fjsen.com        2015-03-09 09:41:17       来源:中华工商时报 责任编辑:王海云        我来说两句

3月1日不动产统一登记正式实施,同日央行宣布降息,楼市与房价走势无疑成为当日媒体的焦点,随着两会召开,不动产统一登记实施、楼市房价也成为媒体记者与委员代表们热议的话题,房子从来都是国人心中的大事。

据悉,2015年人民网两会调查已上线满1个月,就公众关注的16个热点问题展开网上调查。截至目前,“住房”位居关注度排行榜第9位。

楼市新政实施市场反应平淡

近日,记者采访多家房产中介,有销售人员认为,不动产统一登记实施,对大多数人来说,没有多大影响,其实只是换个本;相反,降息会刺激人们需求,对楼市的影响会大一些。

也有销售人员表示,不动产统一登记实施新政出台这几天,二手房新房源的确较以往有所增加,但总体来说,反应平淡。

地产分析师认为,考虑到不动产实施后房价可能会被拉低,有多套房产的人群会考虑近期将部分房产出手,预计不久二手房市场会有不少高端产品或大户型等多种房源出现。

据了解,哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广州和深圳15个城市,第一批实施不动产登记。在新证发放后,旧版房产证也会在一段时间内有效。据了解,现阶段北京暂不发放新版不动产登记证,目前北京市已研究制定了机构职责整合初步方案,年内将完成不动产统一登记的职责机构整合工作。

据报道,不动产统一登记实施,深圳、杭州等多城市楼市成交平稳,并没有出现一名业主抛售多套房源的现象。有分析师认为,相对于北京和上海,深圳楼市投资氛围并不浓厚,投资客占比较低,而且深圳在个人住宅实名制、联网信息等方面做得早而且规范,这可能是深圳没有出现业主集中抛房的重要原因。

 
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