一季度房地产供地同比降四成

近日，国土资源部公布2015年一季度国土资源主要统计数据显示，截至一季度末，全国房地产用地供应同比下降近四成，住宅用地成交价格环比增长0.53%，同比增长2.98%。4月以来，一线城市住宅用地成交楼面价、溢价率更是再创历史纪录。

国土部数据显示，一季度末，全国国有建设用地供应9.48万公顷，同比下降20.4%。其中，工矿仓储用地2.54万公顷，同比下降26.1%；房地产用地2.47万公顷，下降38.7%；基础设施等其他用地供应4.47万公顷，同比增长0.6%。

同时，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3541元/平方米、6593元/平方米、5305元/平方米和746元/平方米。四类用地价格环比增长率分别为0.55%、0.62%、0.53%和0.54%，同比增长率分别为3.25%、3.22%、2.98%和3.62%。

中原地产市场研究部统计数据显示：4月来，一线城市住宅土地成交楼面价、溢价率均创纪录，平均楼面价达到了16917元/平方米，溢价率为63.7%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，一方面，从供应节奏看，一线城市的住宅用地都在明显缩减，但另一方面，房企逐渐开始增加在一二线城市的土地储备，这无疑将进一步加剧一线城市土地市场的激烈争夺。