龙洲公寓三成业主拒交电费 小区又被断电

无辜被殃及，未欠费业主叫苦

前日下午3时许，龙洲公寓居民江女士，在家一边吹着风扇，一边看电视，可突然间却停电了。原以为跳闸的她，打听后才得知，整个小区都被断电。这大热天被断电，居民直喊苦。很多居民不解，自己每月都把电费交给了物业，为何还会被停电?

记者从福州电力部门了解到，龙洲公寓属于早期商品房，仍是总表供电模式，即小区用电有个总表，电力部门每月按总表电量收取电费，小区住户按自家分表的电量向物业交费。由于是总表供电，这类小区每月的用电抄表和用电收费，只能由小区物业代收，居民无法采用银行一卡通代扣等便捷方式缴费。

据悉，平日里，龙洲公寓业主都是将电费交到物业处，再由物业统一交给电力部门。但目前，该小区2月份欠了3000多元电费，3、4两月合计又欠了4万多元。最终，电力部门选择断电方式，催缴所欠电款。

“按照《供电营业规则》和双方签订的合同，欠费超过35天就可以强制断电，我们考虑到居民用电需要，已多次延期。”电力部门相关负责人说，他们是在多次催缴无效后，不得已才断电。

拒交费者称，对物业服务不满意

“我们也很无奈。”负责小区管理的汇杰物业张经理说，2013年6月接手小区管理后，就有三成业主常年不交物业费和电费，为了避免小区停电，物业多次垫付，但实在没钱再垫。根据张经理出示的票据显示，不到两年，物业共垫付了约12万元电费。

在不缴费的三成业主中，有部分业主已拖欠一年半的电费。记者电话联系上了其中一名陈姓业主，他共欠了1800多元费用，其中，去年6月一个月，电费达300多元。采访中，该业主称自己对物业服务不满意，所以拒绝向物业缴纳一切费用。“可电是你家用的啊?”面对记者的疑问，该业主称不管，就是要用这种方式逼物业撤离。在他看来，没有物业管理也不怕，有社区以及政府部门兜底。

在桂香社区居委会协调下，昨日上午11时，物业又垫付了一万多元电费，并保证今日(30日)将剩余的2、3月电费缴清，电力部门于昨日12时许恢复了小区供电。此时，离停电已过去约20小时。

虽然有电用了，但大部分正常缴费的业主还是担心，物业一旦没钱再垫付，自己又要面临停电难题。“我们正常缴费的业主，为什么要被那些不缴费的业主‘绑架’呢?”江女士非常不解。