“保障房强搭售高价车位”续 开发商1㎡亏400元

原标题：《保障房强制搭售高价车位？》追踪 开发商每平方米亏400元?

东南网8月14日讯(海峡导报记者 吴林增）中瑞尚城小区，龙岩首个限价商品房，本是为经济开发区留住企业人才建设的保障房，可政府文件却规定：购买该小区7层及以上住宅，必须同时购买停车位。（详见不买车位别买房?龙岩保障房开发商强卖高价车位）。

有读者质疑，该文件更像是在保障开发商利润，而不是购房者利益。

对于这一文件出台的背景，昨日，龙岩经济开发区相关人士透露，此前经过公开招投标，中瑞尚城开发商以每亩200万竞拍到该地块。经物价部门评估，平衡开发商及购房者利益，均价定为3800元/平方米。

不过，在建设过程中，开发商发现地块地下有溶洞，夯实地基耗费较大资金，造成工程总造价超出预算。“请人重新计算，售价在4200元/平方米才有利润可言。”开发商在接受采访时说。

上述经济开发区人士也证实，开发商确实跟他们提出了4200元的新定价，而在无法改变已定限价的情况下，为了平衡开发商的利益，他们提请市政府和市住建局批复，出台“捆绑销售停车位”的政策。

此前，已有市民通过龙岩政务平台反映此事。龙岩经济技术开发区管委会作出回应称，依据“龙经管委【2012】134”号请示件及市政府和市住房和城乡建设局的批复精神，中瑞房地产开发有限公司并未对“中瑞尚城”六层及六层以下的业主强行进行车位搭售；且该项目是人才限价房，也属于商品房，是保障性住房的一种，不等同于经济适用房和廉租房。