龙岩楼市遇冷 有楼盘从“7”掉到“4”

东南网7月17日讯（海峡导报记者 吴林增 文/图）龙岩楼市遇冷，今年房价一路走低。有的楼盘，从“7”一路掉到“4”。

日前，龙岩一楼盘更是推出“4888元/平方米”的“震撼价”。

在历经数年疯狂后，龙岩市区再现“4”开头的房价（保障房、经适房除外）。

业内人士分析，楼市库存量大、供过于求、银行放贷放缓等，造成龙岩楼市低迷。而开发商资金紧缺，为了迅速回笼资金，所以纷纷以价换量。

案例：一楼盘推出“震撼价”

“是不是真的，城区的房价都跌破5千了？”昨日，说起微信上看到的一条房产广告，陈小姐有点不敢相信，“龙岩城区，好多年没看到‘4’开头的房价了”。

陈小姐看到的这个楼盘，打出“一口价，4888元/平方米”的广告语。该楼盘位于工业路，虽然不在核心商圈内，但也还算在中心城区范围内。

昨日，该楼盘售楼部前来看房的人不少。他们都是冲着“4888”来的，还有市民现场就交了购房定金。

售楼处工作人员说，该楼盘备案价格7000多元/平方米。6月份，该楼盘有两栋楼开盘出售，但是一个月卖不出几套。销量不好，库存多，资金压力就大。

为了迅速回笼资金，该楼盘推出“4888元/平方米”的特价房。此特价房一推出，立即吸引了不少购房者。

“以前售楼部门可罗雀，现在人来人往。”工作人员说，从2010年后，龙岩市区的商品房就没有出现过每平方米4000多元的房价。

这一房价，甚至低于龙岩长汀、上杭等县的楼价。工作人员说，开发商基本以保本价出售，以尽快清理库存楼房。