龙岩多家银行房贷趋紧 首套房利率优惠取消

房贷放款明显放缓

房贷额度紧张是不少银行面临的问题，这直接影响了放款速度。“我四月份买的房，到现在房子也封顶了，审核也通过了，但也还没放款，业主群里好多都买房半年了，可都没放款。”在岩城购房的傅女士如是说。

从放款周期一两周到最长或超过四个月都“未必放款”，房贷放款时间放缓，客户感受颇深。

多家银行相关工作人员告诉记者，目前只要符合条件的客户都可以办理按揭贷款。“审批是没有问题，放款却是存在难度。至于申请成功后的放款时间，这个说不准，因为现在有一定的额度控制，下半年，总的来说资金规模相对偏紧。”

利率调整对百姓影响几何？

对于购房者来说，以100万元贷款，30年等额本息还款计算，房贷利率优惠从9折调至基准利率的话，购房者的利息需增加9万多元，若以等额本金还款计算则需增加7万多元。

银行业内人士认为，银行贷款中的房贷业务今年将会出现缓慢下降的过程，从短期看来，银行利率的调整会增加购房者的置业成本，延长置业考虑周期；但从长期来看，楼市的供求关系才是决定市场走向的根本原因。