宁德文明网5月18日讯（通讯员 林敏睿）今年来，为破解老旧小区治理难题，城西街道党工委扎实推进“近邻党建”工作，聚焦“三无”小区长期存在的问题，率先在文河社区开展支部领办物业公司试点工作，打造“红色物业”，打通社区治理“最后一百米”。

社区党总支领办物业公司听取居民意见及建议。林敏睿 供图

社区党总支领办物业公司首期选取了新华苑小区作为入驻试点。文河社区党总支部书记陈祖允说道：“刚开始，这个小区的居民存在两种不同的声音，为此，我们征求了业主委员会、楼栋长、居民代表的意见，还多次和居民面对面的交谈，并为居民切实解决了他们反映最强烈的8个问题，最终得到了居民们的普遍支持。”在社区党总支部的领导下，物业公司统筹整合辖区各方力量、各类资源，以“政府先期投入+低收费+先服务后收费”的服务模式，为小区居民提供环境卫生、安保、停车管理、公共设施设备养护、消防安全整治等方面的服务，得到了小区居民的一致好评。

社区党总支部书记陈祖允说：“除了进行环境卫生整治，我们还对小区的设备进行了维护，像监控设备、消防设施损坏，我们现在都进行了全面的修理维护，在很大程度上消除了安全隐患。我们还组建了一支15人的小巷管家自治队伍，让小区居民‘自己人来管自己事’，激发居民参与小区公共事务的积极性。”

“目前，小区的环境卫生得到了很大的改善，停车也变得有序了，收取的物业费也比外面的低，享受的服务却是高质量高水准的，我们要为社区点赞！”居住在新华苑小区10多年的居民吴大爷开心地说道。如今的新华苑小区，在社区、物业和小区的小巷管家自治队伍的共同努力下，变得温馨又和谐，小区居民也从物业服务的点点滴滴中感受到了温暖。

物业服务联系着千家万户，跟居民的生活息息相关，关系到群众的生活质量，更是城市社区精细化管理“最后一百米”的重点和难点。下一步，文河社区党总支部将继续完善物业服务，把党的政治优势、组织优势、群众工作优势融入到小区管理上来，让老旧小区基础设施焕然一新、环境面貌全面提升、物业服务提质增效，让“老”居民过上“新”生活。(古田县委文明办)