理查德：房地产市场限制政策将在二季度出现效果

由国务院发展研究中心主办、中国发展研究基金会承办的主题为“中国：改革开放与全面建成小康社会”的中国发展高层论坛2013年会23日在北京钓鱼台国宾馆举行。中国经济网全程直播报道。图为经济合作与发展组织经济部中国组主任理查·德赫德。中国经济网郑海斌摄影

中国经济网北京3月23日讯今日，由国务院发展研究中心主办、中国发展研究基金会承办的"中国发展高层论坛2013"年会在北京钓鱼台国宾馆举行。会上，经济合作与发展组织经济部中国组主任理查德·赫德表示，中国出台的限制房地产市场的需求的限制政策将在今年第二季度产生一些影响。因此应警惕地产业的变化和金融的稳定性等风险。他还指出，由于劳动力供应较为充足中国的快速增长还将持续。

理查德指出，目前中国还存在一些风险。第一个风险是政府如何来面对地产业的变化。相对而言，房地产市场对需求出台了一些限制措施，在第二季度会产生一定影响。除此之外，还有金融的稳定性问题。信托基金或者个人理财产品也是增长了75%，这是去年的增长率。因此，金融产品出现这么大的增长的时候就意味着要对它进行严格的监管，否则可能会有隐患。

“中国的快速增长会持续下去，我觉得有两个关键问题需要分析：第一，劳动生产率提升的速度有所下降，首先是由于劳动生产率提升的速度有所下降。目前，国有企业的改组的趋势有所放缓。也就是说，国有企业的劳动生产率的提高，实际上是慢于私营部门的劳动生产率的提高。因此我们建议，在传统的由国有企业所垄断控制的行业和领域引入更多的竞争，从而让这些领域的效率能有所提高。”理查德表示，另外一点原因就是现在中国的劳动力供应不是那么紧张。