新政下,假日楼市频现“改善客” 内环外“普通住房”受追捧 参展商避谈价格 解放日报讯(记者 任翀)昨天,“十一”假日楼市在上海展览中心揭幕,受节前央行关于普通住房首套房贷认定新政的影响,昨天来展览中心的参观者,明显关注展会现场的“普通住房”。部分参观者坦言,自己是改善型购房者,如果央行新政落地,自己买房积极性肯定会提高。 据了解,上海对“普通住房”的最新认定标准,还是在2012年出台的。目前,内环以内不少住宅总价已经超过330万这一“普通住房”与“非普通住房”的价格分界线,所以刚需看房者更青睐内环以外140平方米以下、可能成为“普通住宅”的房源。 从今年假日楼市的参展情况看,潜在的“普通住房”尚有不少选择,主要位于安亭、川沙、浦江镇、高行等板块。有些参展商对自家房源的价格讳莫如深,纷纷表示“一房一价,还是要去现场看”。对于参观者提出房源是否符合央行“普通住房”的认定,参展商更是含糊其词,有的说“央行细则还没有落地,不如先去现场看看房型”,有的说“听说北京出台普通住房的新解释,上海说不定也会有,现在谁也说不准”。 虽然参展商的回答难以让人满意,但参观者的看房热情不低。记者留意到,部分品牌的看房班车发车频率,从原先半天一班增加到每两小时一班,预约者还不少。替女儿女婿看房的曹先生告诉记者:“他们之前买过一套一室户,贷款还清了,现在女儿生了孩子想换套大的,之前要算二套房,首付比例和贷款利率都很高,觉得压力大,现在看来有希望享受首套优惠,所以先来看看房。” 易居房地产研究院副院长杨红旭认为,目前全国楼市都在降温,根据趋势可能会继续下降,此时央行出台相关政策,有利于刺激改善型购房者。中原地产首席分析师张大伟也认为,“十一”假日楼市对“普通住房”的追捧可以看作是改善型住房需求在央行新政下的逐渐释放。 |
相关阅读:
- [ 08-06]北京普通住房标准调整将出台最终版方案
- [ 07-21]楼市限购政策迎退出“窗口期” 多地明确“救市”
- [ 05-26]安徽救市第二枪 宣城公积金贷款额度上调至30万
- [ 03-27]北京六环外房子“被豪宅” 70平米住房多交3万元税费
- [ 01-22]北京市住建委:今年普通住宅标准将适时调整
- [ 02-11]国家税务总局:与已购房者共购不享首套房优惠
- [ 11-28]北京普通商品房标准放宽 购房税负最高可省12万
- [ 11-26]北京公布享受优惠政策普通住房平均交易价格
打印 | 收藏 | 发给好友 【字号 大 中 小】 |
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)