调查：超半数香港民众认为楼市交易气氛没被打压

中新网3月7日电 据香港《大公报》消息，香港金管局早前推出新一轮收紧按揭的楼市辣招，有调查发现超过一半市民对辣招认为无法压抑楼市交投气氛，另有超过七成首次置业准买家认为辣招影响很大。负责调查的机构建议特区政府需适时调整楼市管理措施，并要监察在新辣招推出后对于市场所带来影响。

香港研究协会于本月2日至5日成功用电话访问1098名十八岁以上市民，调查发现有51%受访者认为金管局推出的三项辣招不能有效令楼市降温。协会称数据反映加辣不足以有效压抑楼市交投气氛，相信与当局过去多次出招仍未能阻止楼市上升有关。

对于金管局早前把700万元(港币)以下物业按揭成数降至六成，调查也发现有47%受访者对此表示“非常赞成”及“较赞成”；同时亦有46%受访者对降低按揭成数表示“完全不赞成”及“不太赞成”，协会认为这正好反映市民对降低按揭成数措施意见分歧。

辣招对首次置业的准买家影响最大，有72%首次置业的准买家表示金管局所推出的三项辣招有“很大影响”及“较大影响”，反映“辣招”对首次置业人士的“上车”计划造成明显打击。

调查同时发现有64%受访者认为自己现时“无能力置业”；也有57%受访者指近期的楼价走势令其置业意欲减少。调查指有63%受访者亦表示楼市现时正出现泡沫情况，较2013年初进行的同类型调查相比下跌8%，数据反映市民觉得楼市处于不健康阶段。