挪威主权基金看好新加坡和东京地产

世界最大主权财富基金、挪威主权财富基金“政府全球养老基金”正在为首笔亚洲地产投资做最后准备。

负责人卡勒维格表示，在亚洲遍寻投资机会后，基金已经把目标缩小至新加坡和日本东京。他说，“东京可以说是世界最大房地产市场”，这只规模8700亿美元的基金“可以在亚洲投资很多”。他说，基金看重新加坡和东京的好路段，重点考虑写字楼，“因为好路段在售的地产多为写字楼，东京和新加坡的市中心购物中心不多”。

据日本三鬼商事株式会社数据，日本商业地产显现复苏迹象，东京写字楼空置率2月下降至5.3%，这一数字在1年前为7%。

受财富增加和外国资本涌入影响，新加坡地产市场近年热度不减，商业区中心地段写字楼出租率去年增加14%，为地区最大增幅。

政府全球养老基金2010年获准投资地产市场，此前投资局限于股票和债券。2014年，地产投资占基金投资比重为10.4%。基金已经在美国纽约、法国巴黎、英国伦敦和德国柏林购置地产。截至去年，政府全球养老基金旗下地产资产占全部资产2.2%。基金正寻求把这一比重提升至5%。