中国楼市调控加码 A股十月“开门红”

中新社北京10月10日电 (记者 陈康亮)随着近期中国官方加码楼市调控，在10月的首个交易日，中国股市10日迎来“开门红”。具有代表性的上证综指大涨近1.5%，站稳3000点“高地”。

截至当天收盘，上证综指报3048.14点，涨幅1.45%，成交1755亿元(人民币，下同)；深成指报10741.69点，涨幅1.65%，成交2789亿元；中小板指报6910点，涨1.87%；创业板指报2208.47点，涨幅2.72%。

东北证券策略分析师陈亚龙在接受中新社记者采访时表示，当天A股的大涨，除国庆节期间外围股票市场表现较好外，主要原因在于近期中国官方出台了一系列调控房地产的政策，有利于打击楼市的投机现象，在“资产荒”的大环境下，股市吸引力上升，部分资金回流股市。

从9月30日到10月7日，短短8天时间，北京、天津、成都、合肥、南京、深圳、佛山等20个城市密集发布楼市调控新政。比如，北京楼市新政要求首套首付比例不低于35%，二套首付比例最高达70%。

对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析称，各地出台的楼市调控政策，都是对中央“因城施策”楼市调控精神的深入贯彻执行，可预见的是，这些政策将对稳定当地房地产市场预期、消除恐慌、平抑房价起到立竿见影的作用。10月份，前期房价涨幅过快的城市的楼市交易量将逐步回落，房价也将逐步企稳并回落，全国楼市将开启新一轮降温周期。

华泰证券分析师戴康指出，目前来看，房地产市场的景气度会影响资金在股票和房地产之间的分配。前期楼市异常火爆时期，股市边缘化迹象明显，沪指一度创下近14年最小单日振幅，随着楼市调控加码，股市热度有望回升。

针对未来的走势，申万宏源策略分析师王胜认为，不应简单地认为地产资金搬家就能引发新一轮A股上涨。从宏观的流动性角度说，近期中国央行行长周小川明确表达了会对信贷增长有所控制，资金面预期趋紧，A股10月份出现短暂的弱反弹是大概率事件。(完)