正荣集团林朝阳：将深耕四大区域

林朝阳个人照

结合全国地产形势来看，我们认为目前的房地产市场已经到了“量低价平”的节点。下一步，我们预测市场将面临两种状况：一是成交量仍然停留在低谷，而价格超限下跌。第二种情况，我认为比较有可能出现，那就是地方政府出台部分激励政策，引导公众、开发商以及政府相关部门这些市场主体，进一步稳定楼市预期。

同时，房企也会主动迎合市场调控的脚步，调低自己的心理价位，适当推出让利活动，唤起购房者的信心和购买力。经过一段时间的调整，配合“金九银十”的预期，部分库存量较少的城市可能会走出低谷，形成市场行情的转变。

我们认为，2014年楼市量价齐升的可能性比较小，很可能会出现“价格走平，交易量逐步回暖，夯实市场底部结构”的现象。到明年上半年，整体房地产市场的交易量会慢慢回升，配合信贷政策放宽，可能形成“U”型的触底反弹。