延平区人大常委会开展城区老旧小区改造情况调研

东南网讯 近日，为加快推进城区老旧小区改造，延平区人大常委会成立调研组，对延平区城区老旧小区改造情况进行调研。调研组实地察看了水东街道黄丛岭、黄墩街道五里亭、紫云街道商业大院、梅山街道自强、水南街道横排、四鹤街道杨东、昼锦等老旧小区改造项目施工现场，邀请了辖区街道人大工委主任、部分人大代表、区城乡建设局领导、街道办事处主任、分管领导、社区负责人、区国运公司、福建建工、监理单位、施工单位等代表参加调研、座谈，调研组采取看、听、议相结合的形式，收集整理加快推进延平城区老旧小区改造的意见和建议，还专题听取了区城乡建设局负责人关于延平区城区老旧小区改造进展情况汇报，形成了专题调研报告，并提出了审议意见。

据了解，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，以提升居民生活品质为出发点和落脚点，着力解决老旧小区基础设施缺失、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理服务缺失、环境脏乱差等群众反映强烈的问题。延平区政府该区老旧小区改造配套基础设施建设项目，涉及6个街道，38个社区，72个项目（片区），29008户住户，1392栋楼，建筑总面积184.95万平方米，总投资3.62亿元。为加快推进项目改造进度，延平区创新性地采用EPC＋F＋O模式，即设计采购施工总承包＋融资＋运营模式，将老旧小区改造项目捆绑发包，实行公开招投标，于2020年9月17日完成招标工作，工期为2020年10月10日至2023年9月25日。

区政府高度重视城区老旧小区改造，采取明确改造职责、征集需求制定方案、简化审批手续、多方位筹措资金、健全长效管理机制等措施，积极推进延平区城区老旧小区改造工作。截止7月底，29个老旧小区片区已启动改造，涉及405栋楼，建筑总面积79万平方米，拆除违法建筑220处，新增公共绿地、袖珍公园20处5000平方米，道路改造拓宽12000平方米，改造雨污分流管网5300米、供水管网300米、供电管线1000米、消防管网2000米，预留电梯井位3个，新增机动车及非机动车停车位158个，新增物业管理12处、社区管理用房3处，完成投资7500万元。区人大常委会组成人员指出，虽然该区城区老旧小区改造工作取得了一定成效，但与上级的要求和人民群众的期待，还存在一定的差距：设计严重滞后且不接地气；资金拨付时间长且量不足；部门协作沟通少权界不明。为此，常委会组成人员提出以下审议意见，以及建议，助推城区老旧小区改造。（卢小金）