建瓯：芝山有“晚枫” 居民幸福浓

东南网6月20日讯（通讯员 叶秋艳）“张书记，我家楼道的防火门松动了，你赶紧帮我想想办法！”6月15日，16号楼的陈阿姨来到“芝山晚枫”党员工作室，向退休老党员张兴明反映诉求。

张兴明看出了阿姨的着急和担忧，赶忙安抚道：“你放心，你告诉我你是几号楼、什么问题，我马上联系物业过去维修！”果然在第二天，阿姨的问题就得到了妥善解决。

自从“芝山晚枫”党员工作室成立以来，但凡小区里出了什么大大小小的问题，大家都会像陈阿姨这样，到工作室向老党员们反映。热衷于为居民服务的张兴明对此感到由衷地自豪：“这是居民对我们的信任，说明我们的工作有成效！”

建品牌 搭框架 拉队伍

的确，如今的武夷花园小区跟往常大不同。在社区治理中，人员力量不足、物业业主等各方单打独斗成了小区治理的掣肘，出现了邻里关系疏远、“熟悉的陌生人”现象的“城市病”，还有许多机关在职党员家园认同感欠缺，作用未能得到充分发挥……种种因素都导致了小区治理碎片化。

基于这样的背景，建瓯市芝山街道创建“芝山晚枫”党建品牌，探索“党支部+业委会+物业+业主”四方共治的治理体系，发挥退休党员在基层治理中的作用，成立“芝山晚枫老党员工作室”，并调动小区里的法官、律师、医生、教师等成立困难党员帮扶、孝老敬亲、文化建设等六支队伍，义务为群众提供法律咨询、维权服务、组织文娱活动等。

“芝山晚枫”党建品牌的灵感来源于一批以张兴明为代表的退休老党员。自从入住武夷花园小区以来，几位老党员们常常自发在小区巡逻，邻里发生纠纷了、小区卫生差了、物业不管事了，他们总是耐心地帮忙协调解决。渐渐地，这些有热情、有方法的老党员得到了居民们的高度认可：“有问题就找老党员，靠得住！”

框架一搭起，小区治理中的各项工作便有了遵循和指引。首先，是把党支部建到居民家门口。2020年，张兴明当选小区第一党支部书记，由党支部引领小区治理。支部成立以后，长期困扰住户的停车难的问题迎刃而解。

武夷花园小区有近600辆小车，但路面仅100多个停车位，有些业主将车辆随意停在道路中间和草丛中，存在安全隐患。面对这一难题，以老党员为主的小区党支部积极调动“四方”积极性，科学合理划分出146个小车停车位、1200个摩托车电动车停车位，改建摩托车、电动车停车棚，督促物业安装500组充电桩，并协调业主充电费用为全市最低价，有效制止了业主电动车“飞线”充电，切实消除安全隐患。在支部推动下，经业主大会表决通过，小区出台实施《小区路面实施停车收费管理方案》，明确公共车位停车收费标准，明确收取的费用作为业主公共收益，用于小区旧路灯灯罩更新、小区内化粪池清掏、公共路面维护等公益事业，且定期向业主公布收支明细。