建阳：党建引领古民居活化再利用

东南网7月27日讯（通讯员 陈莉丹）“今天回村办点事，正好也看看自己老房子，真的是‘活’起来了，我真的是很满意。”村民蔡永前笑呵呵地说着。原先蔡永前口中的老房子，正是建阳区崇雒乡后畲村党支部流转盘活打造成为党员教育基地的样板房。

近年来，作为中国传统村落、福建省历史文化名村，后畲村抢抓环武夷山国家公园保护发展带建设机遇，深挖地域资源禀赋，聚焦探索实行多元化党建助力古民居活化利用模式，紧抓“机关联乡村，党建促振兴”行动契机，村党支部领办成立福建后畲文化旅游开发有限公司，建强“村企”“村政”党建共建，全力以赴推进古民居立面改造、主街青砖铺设、管网改造、夜景提升等8个共建项目攻坚。

“这个样板房是清初二进式古民居，从长期在外居住的蔡氏兄弟手上流转过来的。”村党支部书记、村主任周鑫介绍道，“起初哥哥蔡永前不同意流转，是担心到老看不到房子‘回来’，经过村两委多次入户做工作，发动弟弟蔡嫩党员带动作用，耐心讲解闲置着老房子只会越来越破损，流转至村集体以管代租，保护再利用，房子权属不仅没变，还会看到房子‘活’起来了。”

后畲村党支部言诺有声，践诺有行。顺利流转后，在修旧如旧保护修缮的基础上，将蔡氏兄弟古民居成功打造成为党员教育基地——“不忘初心 牢记使命”馆。去年七月开馆至今，开展各类党员活动50余次，接待各级党员干部近300人。

党员教育基地的打造只是后畲村古民居保护再利用的成功探索和发展方向。今年5月，后畲村党支部以南平市区两级开展的“党建体检”为契机，通过“自我诊断”，再次对村内古民居闲置情况、存在问题、发展思路进行系统梳理和深度摸排，真正做到古民居底数清、情况明。

针对村内遗存且目前闲置的50栋明清古民居，后畲村党支部持续通过“党委统筹＋支部领办＋党员试行＋村民响应”网格化联动模式，充分发挥党员教育基地样板效应，带动村民陆续供房，分段分类，稳步盘活。目前，已完成立面改造7栋，流转古民居5栋，正在进行主体风貌保护及基础修缮，拟改造为公益书吧、创意空间、农家乐等。通过激发老建筑物创新使用功能，既盘活闲置古民居，又整合村集体资源，增加创收渠道，促进村民村财“双增收”，真正实现基层党建与环带传统村落振兴发展同频共振。