莆田藏珑府邸被指无视"禁墅令" 公然建售独栋别墅

记者在海峡置业公司（售楼部）门前拍到的藏珑别墅宣传广告条幅

随后，记者以购房者的身份来到位于莆田荔城延寿中街的售楼部。据销售人员介绍，“藏龙府邸”建于2009年，由39席“绶溪琴岛”和19席“映山竺园”组成，均为独栋别墅，带有独立花园和独立车库。别墅面积最小478平方米，最大920平方米，按每平方米1.6~1.9万元来计算，最低售价700多万元。由于该项目坐拥天马山风景区，并与莆田二十四景之绶溪钓艇、九华叠翠等多个景点相依托，得天独厚的地理优势，因此很抢手。“58栋别墅去年10月开盘销售，现在只剩下20多栋。”

对外宣传广告的别墅户型图，显示共有12种户型

 开发商：建的是酒店式公寓 以独栋别墅做宣传

据记者了解，自2003年2月首次发布“禁墅令”至今，三部委在近10年内还连续发布了多道别墅禁令，明确规定“严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地”。同时表示，违反本通知规定办理相关手续的，要依法追究有关部门和有关责任人的责任。

那“藏珑府邸”别墅项目是否经过审批？具体何时审批，所使用土地又是何性质？记者从开发商福建延寿山庄酒店管理有限公司工程管理部一工作人员口中获知，该项目是2010年5月12日通过审批的，土地性质为“商住用地”，即兼容商业和住宅的综合用地，包括多层、高层和低层建筑，工程名称为“半山酒店公寓”，并无表明是别墅用地。

那此举是否得到相关部门的批准？即使此举得到批准，对于国家明令禁止别墅建设的规定，是否知情？记者致电“藏珑府邸”开发商福建延寿山庄酒店管理有限公司总经理许民忠。对方表示：“你问的问题我都不大了解，所以很难回答你，你也别为难我，如果有疑问可以直接问相关部门。但可以确定的是，我们建的是酒店式公寓，只是以‘独栋别墅’的名义做宣传。”