泉州鼓励社会力量参与建设停车场 可享多项优惠

关键词：经营权限

地面公共停车场，一般不超过20年

社会力量参与投资新建的地面公共停车场，经营权期限一般不超过20年；地下公共停车场所（含配套商业），经营权期限一般不超过30年。

各行政企事业单位自有用地采取社会力量参与投资、合作经营或BOT模式建设公共停车场的，经营年限原则上不超过20年，具体由双方商定。涉及公共资源特许经营的，按有关规定执行。

关键词：容积率

独立对外开放的立体停车楼，不纳入容积率

在满足自身停车配建要求基础上，结合项目建设立体停车楼，作为独立对外开放的社会公共停车场，其建筑面积不计入容积率。

中心市区公共停车场所项目（公共停车部分的建筑面积），建设过程中涉及行政事业性收费中属于市级（含区级）收入的部分，免缴城市基础设施配套费及防空地下室异地建设费（多层停车楼除外）；行政事业单位服务性收费按照相关规定标准的下限执行。

关键词： 税费返还

300个泊位以上 前三年返税50%

新建并独立核算的公共停车场，经市发改委会同市财政局、国资委等相关部门共同审核后，由市、区两级分别按公共停车场所运营缴纳的营业税、企业所得税的地方留成部分，根据建设规模，给予相应的标准奖励。

建设规模100~300个泊位的，第一年按以上两税地方留成的50%奖励补助，第二年起按上年比例逐年递减10%，直至递减为0。建设规模达到300个泊位以上的，第一年至第三年按以上两税地方留成的50%奖励补助，第四年起按上年比例逐年递减10%，直至递减为0。