泉州中山路今年已六次火灾 老线路老房子惹祸？

居民愿翻修房子 却因产权遇尴尬

正在申请重建的一处房子天花板破损严重

■东南早报记者 陈玲红 林书修 王盼琛 文/图

既然中山路居民普遍反映是线路老化和房子老旧问题，那么这两个问题是否能通过房屋翻修得到解决呢？“房子翻修是个老大难的问题，因为房子产权不明，所以手续审批变得困难重重。”溪亭社区书记张朝阳在长期的居民工作中发现，很多居民愿意翻修房子，可是产权不明往往成为审批手续中一个个绕不过去的坎。

老房翻修的尴尬：房子产权复杂 翻修因手续被耽误

黄先生的小舅子在市区中山南路有一间约50平方米的房子，共3层。建于上世纪20年代左右，现在改造成两间服装店在经营。由于年代久远，房子外层的泥巴脱落严重。里面一层墙壁有明显的渗水痕迹，二层地板和墙壁的泥灰掉落也相当严重，可以看到生锈的钢筋裸露。“台风天的时候，试衣间的一楼天花板差点陷下来。吓死人了。”黄先生的爱人说。从去年三四月起，黄先生就和小舅子一直在跑翻修房子手续，到现在仍然有一项没有办下来。

“现在手续是简化了，不需要那么多部门一一批了。但是还是跑了一年多，准备了七八种材料。”黄先生说，一开始报社区，社区呈报后交街道。然后，危房鉴定、房产证明、产权评估、确认产权等各种问题前前后后拖了一年多。“这个房子的产权是我丈母娘和她两个兄弟的，她两个兄弟上世纪60年代就在海外过世了。现在产权要过渡，需要他们俩的死亡证明，这几十年前又在海外的事情，真不知道该找谁开这个证明。”黄先生表示很无奈。

对此，张朝阳也表示有心无力。“这个问题麻烦就麻烦在这儿，如果没有这张证明，产权难办。可是没法亲自确认的事实谁也不敢开这个证明，万一突然跑出另一个产权人来，那就真的说不清楚了。”张朝阳说，老房子的产权问题一直是个难题，也因为这个问题尴尬，所以很多老房子的翻修工作被耽误了。