给异地提取公积金“馅饼”再加点“料”

住建部、财政部、央行10月9日联合发布通知，要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务；明确职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上即可申请住房公积金个人住房贷款；公积金贷款保险等收费项目被取消。（10月14日，中广网）

多年以来，公积金异地互认的问题就已存在，“异地缴存、本地使用”是想也不敢想的事情，对此问题多数地方在解决上并不积极，与地方与地方间存在利益隔裂有关。公积金缴纳标准不一，富裕地区、发达地区的缴存比例远高于贫困地区，这必然存在公积金帐户积累的“落差”问题，发达地区的从业人员到贫困地区，自已缴纳和单位负责缴纳的数量较低，以这样的“低标准”却要求所在发达地区和城市保障贷款，这显然对富裕和发达地区是一种利益损失。所以，三部委联合下发的通知能够打破地方樊篱和利益阻隔，值得欣慰。

不过，多年前早在存在问题，且早就应该解决好的问题，拖到时下才解决，无形中给“新政”蒙上了一层“灰色”。一方面，会让公众质疑有关方面的工作作风和工作水平；另一方面，在时下各地城市整体房价下跌的当下，也无形中降低了“公积金异地使用政策”的“含金量”。

据中国房地产指数研究院发布的9月百城价格指数显示，2014年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10672元／平方米，环比上月下跌0．92％，连续第5个月下跌，跌幅扩大0．33个百分点。如果不是房价持续下跌，国家相关部委是不是还要将这一好政策继续“捂着盖着”？在房价低迷的大背景之下，公积金新政难逃“救市”之嫌。

埋怨归埋怨，国家三部委的通知终归打破了公积金提取和使用积弊，给在家乡购房的外地务工人员是一个实实在在的福音，还是值得肯定的。但这一早就该掉下来的“馅饼”，仍有诸多不足之处。如果想让这张“馅饼”味更美、获得更多的赞誉，还需要再给这张馅饼补点“料”。一者，公积金使用上事实上的“劫贫济富”现象并未真正改观。多数人群仍买不起价格高企的城市房产，异地提取和异地贷款更多的相当于一张“画饼”。

二者，公积金大量沉淀，且没有给缴存者形成更多的收益是不争的事实。有关数据披露，全国约5600亿元公积金处于沉睡状态，缴存者在不提取公积金的情况下只能享受0．35％活期利率。那么，仅仅放开公积金“异地贷款”显然是远远不够的，有关方面应该探索实施一个相对更低的放贷门槛，譬如降低首付比例，降低公积金贷款利率等。

另外，对于仍无法享受优惠政策和不想享受优惠政策的缴存人群，应该让他们同样共享到公积金贷款的“利益”和成果。既然贷款人事实上变相使用了他人缴纳的公积金，凭什么缴存者仅能得到活期利息呢？希望在公积金政策进一步完善之下，让公积金惠民的优惠政策的“馅料”更足，优惠政策的馅饼做的“更精细”些。